Exposée chaque jour à de multiples agressions extérieures et à l'usure, la toiture de votre maison s'encrasse et se détériore lentement. Afin de détecter les défauts d'étanchéité et de nettoyer votre toit, un entretien de toiture s'impose. La Maison Des Travaux de Rochefort, Saint-Jean d'Angély et l'Île d'Oléron vous donne ses conseils et accompagne votre projet de travaux.
Pourquoi nettoyer régulièrement votre toiture ?
Au fil du temps, le revêtement de toiture se couvre de salissures : débris végétaux, feuilles mortes, dépôts de pollution, coulures de suie... Il est également fragilisé par l'alternance météorologique des rayons-UV du soleil et des intempéries, par les variations de températures saisonnières. Tous ces facteurs sont propices à la prolifération de micro-organismes (algues, moisissures, mousses et lichens) qui abîment le revêtement de toiture, causent des fissures, des fuites et des infiltrations d'eau. Ces dernières risquent alors d'endommager les matériaux de couverture, mais aussi la charpente et les façades. Procéder au nettoyage de toit, suivi d'un traitement de toiture complet, réduit ces risques et garantit la longévité du bâti. Ces travaux sont effectués idéalement deux fois par an, à la fin de l'automne et à la fin du printemps. C'est aussi le moment de faire des réparations, des travaux de rénovation de toiture (étanchéité, isolation thermique extérieure…) et de zinguerie, de remplacer les tuiles cassées... Cela renforcera la bonne évacuation des eaux pluviales sur le toit durant les intempéries, préservant ainsi votre habitat des dégâts des eaux. Par ailleurs, l'entretien de toiture ravive l'éclat du revêtement, donne une seconde jeunesse au toit et constitue une plus-value en cas de vente immobilière.
Les étapes de l'entretien de toiture
Dans la plupart des cas, le nettoyage de toiture est effectué par hydrogommage (nettoyage haute-pression) et brossage intensif du revêtement, suivis d'un rinçage basse-pression. Cette première étape permet de réaliser un nettoyage minutieux et un démoussage de toiture qui éliminent tous les parasites et mettent les tuiles au propre. On peut alors plus facilement repérer les tuiles cassées, fendues ou manquantes, un élément de zinguerie endommagé, un défaut d'étanchéité… La détection et la réparation de fuites et infiltrations sont indispensables à la durabilité du toit et du bâtiment.
S'il y a lieu, commencent ensuite les travaux de réfection de toiture avec le remplacement de tuiles et/ou des éléments de zinguerie, le rebouchage des fissures, la réparation des fuites, la pose d'un nouveau système d'étanchéité (membrane bitumineuse, EPDM ou résine)... Lorsque la toiture est vraiment trop abîmée, un remplacement intégral du revêtement peut vous être proposé.
On termine par le traitement de toiture : traitement hydrofuge déperlant, traitement anti-porosité, traitement anti-mousse, traitement antifongique, algicide, biocide… Le but est d'obtenir une protection efficace et durable du revêtement de toiture contre l'humidité et de prévenir l'apparition des parasites. On peut aussi appliquer une peinture sur tuiles afin de les protéger, mais aussi de leur donner un nouvel éclat.
À qui s'adresser pour votre entretien de toiture ?
À votre courtier en travaux ! En effet, nous pourrons vous conseiller sur les travaux à réaliser, sur le choix d'un couvreur professionnel et du devis au meilleur rapport qualité prix. Nous disposons d'un solide réseau d'artisans partenaires locaux que nous pourrons vous recommander en fonction de vos besoins, de leurs compétences et de leur disponibilité.
Pour tous vos travaux de toiture en Charente-Maritime (17), contactez Nelson Fiorini à La Maison Des Travaux de Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et l'Île d'Oléron ! Votre courtier en travaux est joignable au 07.66.27.23.59.