Vous possédez une résidence secondaire qui mérite d'être rénovée pour améliorer votre confort et faire des économies d'énergie pendant vos vacances ? Faites appel à La Maison Des Travaux de Rochefort, Saint-Jean d'Angély et l'Île d'Oléron ! Notre courtier en travaux vous accompagne à chaque étape de votre projet de rénovation de résidence secondaire.
Étape 1 : définir vos besoins de rénovation
Avant d'entreprendre les travaux, l'étape de l'avant-projet est indispensable. Elle permet de préciser les besoins : isolation insuffisante, système de chauffage énergivore, installation électrique vétuste, logement trop petit, décoration défraîchie, cuisine trop ancienne, salle de bain non fonctionnelle ou inadaptée, piscine à installer…
En listant tous les travaux de rénovation intérieure ou extérieure à réaliser, vous pourrez les chiffrer et les prioriser avec l'aide de votre courtier en travaux.
Étape 2 : la préparation des travaux de rénovation
Une fois que vous aurez défini et exposé vos envies de rénovation, vient le moment des démarches administratives. En effet, certains travaux nécessitent une déclaration préalable de travaux (petit agrandissement, construction d'une piscine, modification extérieure avec changement de menuiserie ou ravalement de façade…) ou une demande de permis de construire (grand agrandissement, ouverture de mur porteur…). Il faut donc tout d'abord savoir si les travaux sont réalisables et si l'autorisation de travaux est possible.
Ensuite, on réalise les études de faisabilité (étude de sol, capacité de portance pour une surélévation de maison…) et tous les plans nécessaires au dossier.
De plus, si les travaux sont éligibles aux aides financières et fiscales (Ma Prime Rénov, éco-prêt à taux zéro, réduction de TVA, prime énergie des CEE, aides locales…), vous bénéficierez d'un accompagnement dans la constitution des dossiers.
Étape 3 : le chiffrage et le devis des travaux de rénovation
Lorsque le projet est bien préparé avec la liste des travaux à effectuer, votre courtier professionnel évalue leur montant global puis vous aide à choisir les artisans locaux compétents et disponibles dans son carnet d'adresses. En signant la charte Qualité de La Maison Des Travaux, ils sont tous reconnus pour leur travail soigné et leur rapport qualité prix. S'il faut avoir recours à un architecte agréé, à un maître d'œuvre ou à un artisan certifié (RGE, Handibat…), nous pouvons également vous indiquer à qui faire appel. Vous disposerez d'un ou plusieurs devis chiffrés et sélectionnerez celui qui vous convient le mieux.
Étape 4 : la réalisation des travaux de rénovation
Quand toutes les étapes sont validées, les travaux peuvent commencer. Selon vos besoins, seront réalisés :
- travaux de rénovation énergétique (isolation thermique intérieure ou extérieure, remplacement du système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire, changement de menuiseries, de VMC…)
- travaux d'agrandissement de maison (extension, surélévation, véranda, aménagement de combles ou de souplex, dépendance…)
- travaux d'aménagement intérieur (rénovation de cuisine, rénovation de salle de bain, réagencement avec cloisonnement ou décloisonnement, ouverture de mur porteur, installation de placards encastrés…)
- travaux de mise aux normes (rénovation électrique, remplacement du réseau hydraulique sanitaire…)
- travaux d'aménagement extérieur (construction de piscine, aménagement paysager, construction de terrasse, installation de pergola, portail, clôture…).
Bon à savoir : bien que non maître d'œuvre et ne pouvant prendre la responsabilité des travaux, votre courtier sera présent à chaque étape. Si vous ne pouvez suivre le bon déroulement du chantier vous-même, vous en serez régulièrement informé avec des comptes-rendus et des photos ou vidéos par notre expert !
Pour tous vos travaux de rénovation d'une résidence secondaire en Charente-Maritime (17), contactez Nelson Fiorini à La Maison Des Travaux de Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et l'Île d'Oléron ! Votre courtier en travaux est joignable au 07.66.27.23.59.